Maison ancienne - 395 000€   BOIS LE ROI (77590) - Référence 756

En plein cœur des commerces, sur une parcelle close de 436 m², deux bâtiments :
- La maison principale, en pierres, d'une surface de 79m2 comprend entrée, cuisine communicante avec le séjour, dégagement permettant l'accès aux WC et à la salle d'eau. A l'étage, deux chambres dont une avec balcon. Attenant à la maison, grand garage qui pourrait, avec travaux, permettre d'agrandir la maison en rez de chaussée mais également à l'étage.
- Une dépendance d'environ 25 m² (F2) actuellement louée 500€ par mois.
Cour sur l'avant, joli jardin clos exposé Sud sur l'arrière.
Beaucoup de potentiel pour cette maison ancienne à rénover, idéalement située proche des commerces mais également à environ 17 min de la gare et 11 des écoles.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2040 € et 2830 € /an. Prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : Classe F.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.